咨询热线:156-2118-1221青岛装修公司电话

青岛装饰公司

青岛工装公司
装修攻略
联系我们
您当前所在的位置:首页 > 装修攻略 > 家装攻略  > 装修前的准备 -

房屋交房通知,到签署房屋交接书之间都有那些手续

浏览:220 | 日期:2018-12-06 | 作者: 宋朝室内设计

  从收到开发商的交房通知的时候,也就是业主们需要打起精神的时候了。交房也不是那么简单的,需要我们注意的事情还是不少的。今天青岛装修公司小编就为各位业主介绍:房屋交房通知,到签署房屋交接书之间都有那些手续:

 

房屋交房通知,到签署房屋交接书之间都有那些手续

 

  手续1:通知

  开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

 

  手续2:验收

  购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

  验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。

 

  手续3:提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

  根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。

 

  手续4:签署房屋交接书

  购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。

 

  以上的手续都是在交房的时候,需要我们特别注意的,家是多么温馨的名字呀,为了我们自己的家,这个时候一定要多做准备,在这里祝愿大家收房顺利。



办公室设计案例 |办公室设计风格 | 办公室装修攻略 | 办公室软装设计 | 明铂资讯 | 免责声明 | 服务流程 | 联系明铂

青岛明铂工装公司服务于:青岛市南区、市北区、四方区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛开发区.青岛即墨区、胶州市、莱西市、平度市,专业于办公室装修,青岛写字楼装修、青岛办公楼装修、酒店、餐饮、别墅装修、厂房装修、商铺装修、高端商业空间、酒吧装修、茶楼装修、美容会所、餐厅装修、教育培训机构、医疗保健、政府机关、影视广告、实验室、食品饮料、商场店面的装修公司和装饰公司

地址:青岛崂山区山银川东路国信体育厂钻石楼 邮编:266070 业务咨询:156-2118-1221 传真:156-2118-1221 E-mail: 263859459@qq.com